ПЕКИН, 5 июня 2020 / PRNewswire / - Xinyuan Real Estate Co., Ltd. ( "Xinyuan" или "Компания") (NYSE: XIN), NYSE перечисленного застройщик и менеджер недвижимости работает в основном в Китае и в США, сегодня объявила неаудированные финансовые результаты за первый квартал, закончившийся 31 марта 2020.

Первый квартал 2020 года Основные моменты

Председатель XinYuan в Юном Чжан прокомментировал, «результаты первого квартала были сильно пострадали от вспышки COVID-19. Строительство проекта и предпродажные были задержаны общенациональном замком-вниз, который нарушенный нашей цепочку поставок. Поставщики и инжиниринговые фирмы возобновили свою работу к концу марта ранним признаком восстановления экономики, как Китай постепенно вновь открывает для бизнеса. Мы тесно сотрудничаем со всеми поставщиками и партнерами для перезапуска строительства, и ожидаем возвращения в нормальный бизнес темп в начале третьего квартала этого года «.

Г-н Чжан добавил, «Примечательно, что наша Гонконге перечисленных управляющая компания показала хорошие результаты. Управление недвижимостью является постоянный доход бизнес, который не особенно влияет на внешние факторы, такие как пандемический, экономики, или другими силами. В последнее время управление Xinyuan недвижимости был вновь признан за его сильное исполнение и позицию руководства. в мае 2020 года, мы были назначены в качестве «2020 ведущих перечисленных компаний услуг по управлению недвижимостью в эффективности бизнеса». мы гордимся тем, чтобы достичь этой чести «.

Г-н Чжан пришел к выводу, «Несмотря на краткосрочных вызовы этой беспрецедентной пандемии, наши основные бизнес сильных целы. Мы продолжаем строительство обтекаемого проекта, контроль затрат оптимизировать и расширить каналы продаж. Мы закончили квартал с твердым остатком денежных средствами и достаточно ликвидность. мы полностью погасили 200 миллионов долларов США старших нот на 19 марта мы будем продолжать выкупать наш АДР в зависимости от рыночных условий. с большинством наших проектов в Китае, мы по-прежнему оптимистичны в отношении нашего бизнеса прогноза на этот год. наши высокий качественные жилые проекты и лучшие в своем классе услуги недвижимость продолжают привлекать наших клиентов. Мы считаем, что эти усилия будут водить положительные показатели для остальной части 2020 года и за его пределами «.

Первый квартал 2020 Финансовые результаты

контракт купли-продажи

продажи контракта в Китае составили US $ 153,3 миллиона в первом квартале 2020 года по сравнению с $ 478,9 миллиона в первом квартале 2019 года и US $ 653,6 млн в четвертом квартале 2019 года.

GFA продаж Компании в Китае были 90,500 квадратных метров в первом квартале 2020 года по сравнению с 211,400 квадратных метров в первом квартале 2019 года и 356,900 квадратных метров в четвертом квартале 2019 года.

Средняя цена продажи ( «ASP») за квадратный метр продается в Китае в первом квартале 2020 года по сравнению с RMB15,269 (US $ 2264) в первом квартале 2019 года и RMB12,628 RMB11,809 (US $ 1693) (США $ 1831) в четвертом квартале 2019 года.

Структура GFA продаж и ВРУ по проекту в Китае

* Компания владеет долей участия 16,66% в Сучжоу Hengwan Real Estate Co., Ltd., которая разрабатывает Сучжоу Сухэ залив. Компания учитывает инвестиции по методу долевого участия.

** Компания владеет долей участия 19,99% в Сучжоу Лита Real Estate Co., Ltd., которая разрабатывает Сучжоу Gusu Shade II. Компания учитывает инвестиции по методу долевого участия.

*** Компания владеет 51% долей участие в косвенно в Худжоу Xinhong рэндзя Строительство Девелопмент Ко, Лтд, которая развивается Huzhou Шелкового города. На основании устава, компания не может осуществлять контроль над Худжоу шелкового городом, но имеет возможность оказывать существенное влияние на действующем HUZHOU Шелкового города и финансовых решения и приходящийся на него в качестве инвестиций по методу долевого участия.

доходов

В первом квартале 2020 года, общая выручка компании снизилась 73,2% до US $ 125,8 млн US $ 468,9 миллиона в первом квартале 2019 года снизилась 86,1% по сравнению с US $ 906,7 млн ​​в четвертом квартале 2019 года.

Валовая прибыль

Валовая прибыль за первый квартал 2020 года составила 28,1 млн $, или 22,3% от общего дохода, по сравнению с валовой прибылью в размере US $ 131,0 млн, или 27,9% от общей выручки, в первом квартале 2019 года и валовой прибыли 146,5 млн долларов США или 16,2% от общего дохода, в четвертом квартале 2019 года.

Коммерческие, общехозяйственные и административные расходы

расходы SG & A составили $ 44,0 млн долларов США в первом квартале 2020 года по сравнению с 56,1 млн долларов США в первом квартале 2019 года и миллионов долларов США 73,8 за четвертый квартал 2019 В процентах от общей выручки, SG & A расходы составили 35,0% по сравнению с 12,0% в первом квартале 2019 года и 8,1% в четвертом квартале 2019 года.

Чистая прибыль

Чистый убыток за первый квартал 2020 года составил 39100000 $ по сравнению с чистой прибылью в размере US $ 18,2 млн за первый квартал 2019 года, а чистая прибыль $ 39,6 млн долларов США за четвертый квартал 2019 г. Чистой маржи была отрицательная 31,1% по сравнению с 3,9% в первом квартале 2019 года и 4,4% в четвертом квартале 2019 разбавленную чистого убытка на ADS составили $ 0,73 по сравнению с разбавленной чистой прибылью US $ 0,33 за ADS в первом квартале 2019 года и разводненная чистую прибыль в размере $ 0,62 за ADS в в четвертом квартале 2019 года.

баланс

По состоянию на 31 марта 2020 года, денежные средства Общества и денежные средства с ограничением (в том числе банковского депозита для долгосрочного долга) снизились до US $ 933,1 млн от US $ 1,102.6 млн по состоянию на 31 декабря 2019 года.

Общий долг выдающийся был 3,039.6 млн $, что отражает сокращение в размере 175,5 млн долларов США от $ 3,215.1 млн долларов США на конец четвертого квартала 2019 года США.

Баланс объектов недвижимости компании на стадии разработки в конце первого квартала 2020 года был 3,176.4 млн $ по сравнению с US $ 3,254.4 млн в конце четвертого квартала 2019 года США.

Real Estate Статус проекта в Китае

Ниже приводится сводная таблица проектов, которые были активны и доступны для продажи в первом квартале 2020 года.

* Компания владеет долей участия 16,66% в Сучжоу Hengwan Real Estate Co., Ltd .. которая развивается Сучжоу Сухэ залив. Компания учитывает инвестиции по методу долевого участия.

** Компания владеет долей участия 19,99% в Сучжоу Лита Real Estate Co., Ltd., которая разрабатывает Сучжоу Gusu Shade II. Компания учитывает инвестиции по методу долевого участия.

*** Компания владеет 51% долей участие в косвенно в Худжоу Xinhong рэндзя Строительство Девелопмент Ко, Лтд, которая развивается Huzhou Шелкового города. На основании устава, компания не может осуществлять контроль над Худжоу шелкового городом, но имеет возможность оказывать существенное влияние на действующем HUZHOU Шелкового города и финансовых решения и приходящийся на него в качестве инвестиций по методу долевого участия.

По состоянию на 31 марта 2020 года, общий объем продаваемой GFA компании составила около 4467600 квадратных метров для активных проектов и планируемых проекты на стадию в Китае. Ниже приводится краткое описание всех проектов компании в Китае:

* Компания владеет 40% долей участия в Тайжу Yiju Real Estate Co., Ltd., которая развивается Тайчжоу Yihe Yayuan.

** Компания владеет 24% долей участия в Сучжоу Kairongchen Real Estate Co., Ltd., которая развивается Сучжоу He'an сад. Компания учитывает инвестиции по методу долевого участия. На основании устава, компания не может осуществлять контроль Сучжоу He'an сад, но имеет возможность оказывать существенное влияние на действующих Сучжоу He'an Garden «s и финансовых решений и приходящихся на него в качестве инвестиций по методу долевого участия.

Обновленная информация о США проектов в сфере недвижимости

По состоянию на 31 марта 2020 года, мы продали 177 единиц из 216 единиц на Oosten проекта в Бруклине, Нью-Йорк. Общий доход от этого проекта достиг $ 260,1 млн долларов США. Из оставшихся 38 непроданных единиц, 26 арендуются с условиями аренды, начиная от 12 месяцев до 24 месяцев.

Прогресс продолжается в проекте Hudson Garden, налетом на СОРОК ПЯТЫЙ, кухня области Ада Манхэттена, Нью-Йорк. По состоянию на 31 марта 2020 года компания завершила строительство надстройки, железобетонный фасад и установку окон. В течение прошлого года, проектные чертежи проекта были оптимизированы, увеличивая количество жилых единиц от 82 до 92. Из общего объема продаваемой 34,903 квадратных футов торговых / коммерческих площадей, в общей сложности 28,090 квадратных футов была сдана в аренду в универмаге США ритейлер Target на срок 20 лет. Еще 1,910 квадратных футов был арендован офис дерматолога на срок 15 лет.

По состоянию на конец квартала, строительство еще с опережением графика и в рамках бюджета. На месте продажи офис и модель квартиры, как ожидается, будут полностью меблированы в течение второго квартала 2020 года и готовы показать брокеров и потенциальных покупателей. Жилая стратегия продаж блока началась с первым этапом запуском в Китае в 4 квартале 2019 года, в котором мы выставлялись в пяти уровнях 1 и 2 города, используя собственную базу данных клиентов XinYuan в установленных каналы сторонних производителей. Начало второго этапа в Нью-Йорке, будет зависеть от хода повторного открытия в Нью-Йорке от пандемии.

В проекте РКО в Флашинге, Нью-Йорке, компания продолжала выполнять на планировании, правительственных согласованиях и предварительно опытно-конструкторские работы. По состоянию на 31 марта 2020 года, мы занимаемся GKV архитекторов разрабатывать новые архитектурные планы, и завершили схематичный дизайн для квартиры и гостиничных многофункционального комплекс. Снос, как ожидается, будет завершен к концу ноября 2020 года.

Обновление от Соединенного Королевства проекта Real Estate

В первом квартале 2020 года, работа на месте продолжает развиваться, в первую очередь сосредоточена на внутренней отделке, но завершение будет отложено из контракта даты завершения октября 2020 г. На этом этапе еще трудно точно прогнозировать степень задержки , Мы тесно сотрудничаем с главным подрядчиком по созданию пересмотренного плана завершения.

Из 423 жилых единиц в Мэдисоне, все 104 квартир Доступного жилья было предварительно проданы регулируемым доступным поставщик жилья. Из оставшихся 319 квартир, 136 квартир были проданы.

прогнозируемая экономическая конъюнктура

Компания стремится достичь продаж контрактных 20 млрд до 22 млрд юаней в 2020 году, с консолидированной чистой прибылью в диапазоне от $ 60 млн до $ 80 млн.

Тем не менее, компания считает, что COVID-19 вспышка может иметь материал и расширить негативное влияние на операционные и финансовые результаты за полный 2020 г. При этом, выше прогноз может подвергаться изменению в свете неопределенности и ситуаций, связанных к тому, как рынок в целом развивается, а также хозяйственной деятельности компании в последующие месяцы.

Конференц-связь Информация

Компания проведет телефонную конференцию в 8:00 утра по восточному времени 5 июня 2020 года, чтобы обсудить за первый квартал 2020 года результаты. Слушатели могут получить доступ звонок, набрав:

Трансляция также будет доступна через веб-сайт по связям с инвесторами компании по адресу http://ir.xyre.com.

Повтор вызова конференции может быть доступен по телефону по следующим номерам до 12 июня 2020 года:

Живая и архивная трансляция телефонной конференции будет доступна на http://ir.xyre.com.

О Xinyuan Real Estate Co., Ltd.

Xinyuan Real Estate Co., Ltd. ( «Xinyuan») является NYSE перечисленных застройщиком и недвижимости менеджер в первую очередь в Китае и в других странах. В Китае, Xinyuan развивает и управляет крупномасштабных, высококачественных проектов в сфере недвижимости в более чем десяти уровня одного и второго уровня городов, включая Пекин, Шанхай, Чжэнчжоу, Цзинань, Сиань, и Сучжоу, среди других. Xinyuan был один из первых китайских девелоперов недвижимости, чтобы выйти на рынок США, так и за последние несколько лет активно участвует в развитии недвижимости в Нью-Йорке. Xinyuan цели обеспечить комфортные и удобные недвижимости, сопутствующие товары и услуги для потребителей среднего класса. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, посетите http://www.xyre.com.

Прогнозные заявления

Некоторые заявления в данном пресс-релизе являются «прогнозные заявления». Эти заявления сделаны в соответствии с «безопасной гавани» положения Закона США о ценных бумагах от 1995 г. Эти прогнозные заявления включают заявления о предполагаемой финансовой деятельности и эффективности продаж и деятельности, среди прочего, и в целом можно определить по терминологии такие как «будет», «ожидает», «предполагает», «будущее», «намереваться», «планы», «считает», «оценивать» и подобные заявления. Заявления, которые не являются историческими заявлениями, являются прогнозными заявлениями. Прогнозные заявления связаны с рисками и неопределенностями, которые могут привести фактические результаты могут существенно отличаться от прогнозируемых или ожидается, в том числе, но не ограничиваясь этим, наша способность продолжать успешно реализовывать нашу бизнес-модель; наша способность обеспечить достаточное финансирование для развития нашего проекта; наша способность успешно продать или завершить наши проекты недвижимости в стадии строительства и планирования; наша способность успешно выйти на новые географические рынки и новые направления бизнеса и расширение нашей деятельности; влияние COVID-19 пандемии на рынке недвижимости и экономики городов и стран, в которых мы работаем; маркетинг и продажи способность наших торговых агентов третьих лиц; производительность наших сторонних подрядчиков; влияние законов, правил и политики в отношении застройщиков недвижимости и рынка недвижимости в странах, в которых мы работаем; наши возможности для получения разрешений и лицензий на осуществление на наш бизнес в соответствии с действующими законами и правилами; конкуренция со стороны других девелоперов недвижимости; рост рынка недвижимости на рынках, на которых мы работаем; колебания в общих экономических и деловых условий на рынках, на которых мы работаем; и другие риски, изложенные в наших публичных документах Комиссии по ценным бумагам и биржам, включая наш годовой отчет по форме 20-F за год, закончившийся 31 декабря, 2018. За исключением случаев, предусмотренных законом, мы не берем на себя никаких обязательств по обновлению или пересмотру публично любой вперед -looking заявления, будь то в результате получения новой информации, будущих событий или иным образом, после даты, на котором принято заявление.

Примечания к неаудированной финансовой информации

Этот релиз содержит неаудированную финансовую информацию, которая подлежит корректировке аудита на конец года. Корректировки финансовой отчетности, могут быть идентифицированы, когда ревизионная работа будет завершена, что может привести к значительным различиям между нашей аудированной финансовой отчетностью и настоящей неаудированной финансовой информацией.

Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Xinyuan Real Estate Co., Ltd.Mr. Чарльз WangInvestor Отношения DirectorTel: +86 (10) 8588-9376Email: [электронная почта защищена]

Синерубашечники Group

В U.S .: Г-жа Юлия QianEmail: [электронная почта защищена]

В Китае: г-жа Сьюзи WangMobile: +86 (138) 1081-7475Email: [электронная почта защищена]

источник £, предпочитают реальное совместное имущество., Ltd.

хттп://ввв.сырье.ком